1.      資產證券化(Asset Securitization)

將金融機構或企業可產生穩定現金流量之資產彙集成資產群組(Asset Pool)，透過移轉予特殊目的信託(Special Purpose Trust, SPT)（或公司），包裝架構成單位化證券，予以訂價、承銷出售予投資人的程序。

2.      CMO(Collateralized Mortgage Obligations)

擔保物可以是房貸債權群組，亦可以是由轉手證券所形成之群組，群組所產生之所有現金流量同樣是轉手給CMO之投資人，不同的是CMO分別有多個額度(Class)分別來承受這些現金流量。

3.      Stripped MBS

將現金流量重新分割，然而其分割的方式是將本金與利息完全分離。換言之，就是將所有的利息付給某一額度之投資人，稱為「利息額度」(Interest Only Class, IO)，而所有依約償還與提前償還之本金則全數付給另一額度投資人，稱為「本金額度」(Principle Only Class, PO)，其性質與零息債券類似。

4.      資產擔保證券(Assets Back Securities, ABS)
由「非不動產債權」抵押擔保之證券，統稱為ABS